Sekelskiftesvilla i Borgholm på Öland

Beskrivning

Villa Ekebo, denna vackra sekelskiftesvilla, byggd 1915, med anor från badortstidens Borgholm är perfekt för ex. den stora familjen, två familjer, generationsboende och/eller egen verksamhet. Villa Ekebo ligger i de lugna, vackra, gamla badortskvarteren men ändå centralt, i sommarparadiset Borgholm, mitt på Öland. Huset ligger 250 m från hamnen och Storgatan, 1,5 km från Borgholms Slott och Kungafamiljens sommarresidens Solliden. Det gedigna trähuset byggdes 1915 och har elva rum, två kök, två badrum, två separata toaletter och ett separat duschrum. Huset har mycket charm och atmosfär med bland annat tre renoverade/omsatta kakelugnar, burspråk, spegeldörrar, stavparkett i ek med fris, enstavsparkett i björk och en takhöjd på 280/290 cm. 30 m² takterrass och en 30 m² veranda, belagd med kvadratisk ölandssten i grått och rött. Huset har kommunalt V/A och är utrustat med brandlarm. Ett uppskattat och inarbetat Bed & Kitchen har bedrivits på Villa Ekebos övervåning de senaste tolv åren. Husets planlösning: Nedervåningen har sex rum, ett stort kök med matplats, ett badrum med toalett, dusch och badkar, samt en separat toalett. Nya 2+1-isolerglasfönster har nyligen installerats. Fyra ingångar i stora huset möjliggör olika boendekonstellationer: T ex. som privat bostadsutrymme och utrymme för barn/tonåringar, Bostadsutrymme för mor- eller farföräldrar, Långtids- eller korttidsuthyrning av delar av fastigheten som en biinkomst kanske, är också möjligt. Källare finns under en del av huset. På övervåningen finns fem rum, ett mindre kök, ett badrum med toalett, dusch och bastu. Ytterligare en separat toalett och ett separat duschrum finns på samma våning. Huset har två mindre balkonger i S/V respektive V plus en takterrass på cirka 30 m² med sol större delen av dagen. Boyta för hela huset: 290 m². Total tomtyta: 1 047 m². Huset och varmvatten värms med hjälp av en luft-/vattenvärmepump med radiatorer. Option finns även för fjärrvärme. Anslutningsavgift betald sedan tidigare. Övrig byggnad : Sidobyggnad från 2007 innehåller dubbelgarage och tvättstuga, ca 70 m². På övervåningen finns en lägenhet ca 70 m² med egen ingång och öppen planlösning, kök, duschrum/tvättstuga. Denna byggnad värms upp av två luft/luftvärmepumpar, en för varje våningsplan. Liten delvis glasad paviljong utanför ytterdörren till sidobyggnadens lägenhet, på Ekebos baksida. Lättskött trädgård som kan vidareutformas efter egna önskemål. Stadskärnan: Borgholm har sin egen autentiska atmosfär, från sommarens puls och folkliv till det relativa lugnet och stillheten under vintern. Kommunen välkomnar permanenta invånare, särskilt barnfamiljer. Förskola och grundskola ligger cirka 250 meter bort. Gymnasieskolor, universitet och sjöbefälsutbildning finns i Kalmar, 48 minuter med buss och 35 minuter med bil. Vårdcentral, mödra-/barnavård och barnomsorg finns i Borgholm. Sjukhus i Kalmar. Det mesta för ett funktionellt vardagsliv finns i Borgholms centrum. Ön: Den fantastiska ön Öland är Sveriges minsta landskap, och ändå så anmärkningsvärt varierad med sin flora och fauna, unik i många avseenden. Från Kronoskogen i norr, genom lövskogsområdet på öns mitt, till Stora Alvaret i söder. Delar av ön finns med på UNESCO:s världsarvslista. Du når den från fastlandet via den 6 072 meter långa Ölandsbron. Öland erbjuder underbara möjligheter till ett varierat vardagsliv med fritidsaktiviteter för hela familjen. Fantastisk natur precis runt hörnet, härliga stränder, kallbadhus, historia, kultur, kulturskola, hälsosam och ren mat, gårdsbutiker, lekplatser, mikrobryggerier, bagerier, badhus, idrottsklubbar, olika gym, ridning, fågelskådning, padel, golf, boule, bowls, vindsurfing, aktivitetspark, vandringsleder, cykling, bilturer, musikliv och körliv, konserter, utställningar, gallerier, sightseeing, bär- och svampplockning, loppmarknader, bridge, senioraktiviteter, kaféer, barer, pubar och högt rankade restauranger. Öland har otaliga fantastiska smultronställen och platser att besöka! Många målare, konstnärer, keramiker, glaskonstnärer, fotografer och andra fascineras av Öland och dess speciella ljus och har valt att slå ner sina bopålar här. Ett blomstrande entreprenörsliv finns här inom olika specialiteter. Öland är svårslaget... Prisindikation/utgångspris: 8 500 000 sek. En del inventarier kan enl. ö.k ingå i köpet. Säljes under tidiga hösten 2026 med överlåtelse under våren 2027. Nuvarande ägare svarar gärna på frågor om fastigheten: Ylva Olofsson, ylva@villaekebo.se , mobil: +46 73 578 2747. Talar svenska, tyska och engelska.

Galleri